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Überbauungskonzept
Die Überbauung umfasst total 16 5 1/2-Zimmer Terrassenhäuser, welche sich in je zwei von einander getrennt erschlossenen Doppelreihen aufteilen. Diese sind wiederum aufgeteilt in zwei Reihen à je vier hintereinander versetzte Terrassenhäuser. Die Erschliessung erfolgt ab der Säntisstrasse. Sie beginnt mit der Tiefgarage mit total 19 Einstellplätzen und einer Erschliessungsgasse, in welcher die Treppe hoch führt und sich die Liftanlagen befinden. Es kann auf jede Wohnetage mit dem Lift gefahren werden, so können Sie Ihren Einkauf schnell und bequem zu Ihrer Etage bringen und selbstverständlich kann man sich auch mit einem Rollstuhl problemlos bewegen. Oben sind die Terrassenhäuser an den Warmlooweg angeschlossen, welcher ins Naherholungsgebiet führt.
Die Überbauung befindet sich an einem leicht geneigten Südosthang, man hat eine wunderschöne Sicht zum Dorfteil Friedlisberg und eine Rundumsicht ins Grüne von 180 Grad, sowie bis zum Säntis. Durch die winkelförmige Anordnung der Terrassenhäuser haben diese eine optimale Ausrichtung nach Süden, so dass eine ganztägige Besonnung der grosszügigen Terrasse gewährleistet ist. Die 5 ½-Zimmer Terrassenhäuser sind derart eingeteilt, dass der Schlafbereich abgetrennt ist und so eine Zweiteiligkeit zwischen den Zimmern und dem offenen Wohn-/Ess-/Kochbereich erreicht werden konnte. Den Wohnraum verlängert und ergänzt ein unbeheizter Wintergarten, welcher während den Übergangszeiten als erweiterter Wohnraum genutzt werden kann. Im Winter eignet er sich zum Einstellen von Pflanzen und im Sommer vergrössert er die Terrasse.
Die Nebenräume sind bei den Häusern A, B, C auf dem gleichen Geschoss. Im Haus D liegen sie ein Geschoss tiefer, sind jedoch gut erreichbar und umfassen eine grosse Waschküche, einen Technikraum, ein separater Keller, sowie ein Bastelraum, welcher eine vielfältige Nutzung zulässt.
Zwischen Wohn- und Nebenräumen liegt ein gedeckter Innenhof, welcher Kinder zum spielen und malen einlädt, als Freizeitraum genutzt werden kann oder einfach ein Vorraum zu den privaten Bereichen ist.
Die Überbauung ist nach Minergie-Standart zertifiziert. Durch die optimale Ausrichtung der Räume, insbesondere des Wohnraumes mit dem angegliederten Wintergarten kann ein positiver Effekt durch die einfliessende Wärme bewirkt werden. Speziell gedämmte Gläser verhindern einen grossen Energieverlust, lassen aber trotzdem genügend Sonnenlicht und Wärme in die Räume eintreten. Zusätzlich zum Minergiekonzept wird auf den obersten Dächern eine Photovoltaik-Anlage installiert. Der Strom wird ins Netz eingespiesen. Dies verbessert die bereits erfüllte Minimalanforderung des Minergiestandarts nochmals erheblich. Die Energiegewinnung mit der Photovoltaik-Anlage beträgt in etwa die Hälfte des gesamten Stromverbrauchs der Überbauung und trägt somit zu einer weit verbesserten Gesamtenergiebilanz der Überbauung bei.
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Energiekonzept im „Minergie-Standard“
Die Minergiezertifizierung ist erfolgt, die Überbauung ist mit den Zertifikaten Nr. 1114-1129 ausgezeichnet.
Die Konzeption erreicht folgenden Werte:
| Haus A |
39.2 kWh/m2/a |
| Haus B |
41.1 kWh/m2/a |
| Haus C |
41.1 kWh/m2/a
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| Haus D |
39.3 kWh/m2/a |
Für hohen Komfort und Lebensqualität mit nachhaltig tiefem Energieverbrauch.
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