Status:
	Baubeginn Rohbauvollendung Bezug Frühling 2011 Ende 2011 Herbst 2012

Das Baugelände liegt auf einem natürlich gewachsenen Hochplateau am Rand der Krete zum Harbisweg und ist verkehrsmässig von der Rainstrasse her erschlossen. Die Überbauung umfasst drei identische Gebäude mit je vier Wohnungen, zwei Gartenwohnungen mit 5 ½-Zimmer und zwei Attika-Maisonette mit je 6-Zimmern zwischen 165-175m2 Nettowohnfläche.

Die Gartenwohnungen haben einen wunderschönen Sitzplatz mit eigenem Umgebungsanteil. Das Wohnzimmer mit einer Raumhöhe von ca. 3.70m und entsprechend hohen Fenstern bietet ein maximales Raumgefühl. Der gesamthaft grosszügige Grundriss ist individuell ausbaubar, die Galerie kann als Zimmer oder als offener Raum zum Wohnzimmer hin gewählt werden. Die Attika-Maisonette-Wohnungen haben eine 50 m2 grosse Terrassenfläche gegen Süden und den Zürichsee gerichtet, welche mit feinen Stoffrollos beschattet werden können. Auch diese Wohnzimmer haben eine Raumhöhe von ca. 3.70m. Das galerieartige Essen mit der anschliessenden offenen Küche ist ein sehr grosszügiger und attraktiver Raum mit voller Sicht zum See und in die Innerschweizer Berge.

Jede Wohnung hat einen eigenen Kellerbereich und verfügt über eine eigene Komfortlüftungsanlage. Die Beheizung ist pro Haus zentral mit einer Sole-Wasser-Wärmepumpe ausgerüstet, welche auch das ganze Jahr das Brauchwarmwasser erzeugt. Dank ausgefeilter und innovativer Technik können die notwendigen 60 Grad Brauchwassertemperatur ohne zusätzlichen Heizeinsatz mit der Wärmepumpe erreicht werden.

Die Häuser bilden für sich je eine eigene Stockwerkeinheit, die gemeinsame Tiefgarage ist im Miteigentum und entsprechend auf die Wohnungen verteilt. Es stehen genügend Parkplätze zur Verfügung, pro Wohnung mindestens zwei, weitere können erworben werden.

Sämtliche Wohnungen können von der Tiefgarage aus mit einem rollstuhlgängigen Personenlift erreicht werden. Die gesamte Überbauung ist mit einer modellierten Umgebungsgestaltung im Quartier eingebettet und verfügt über ein kleines Wegnetz, welches bis zum Harbisweg führt. Dieser wird mittels eines Gartenzauntors abgetrennt, so dass die Privatsphäre der Überbauung gewährt bleibt.

Das Energiekonzept ist nach Minergie-P ausgearbeitet. Die zusätzliche Photovoltaikanlage auf den Flachdächern der Häuser bewirkt, dass die gesamte Überbauung energieneutral sein wird. Das bedeutet, dass der gesamte jährliche Energiebedarf für die Haustechnik und die Bewohner wie für das Licht, Kochen etc. mit der eigenen Photovoltaikanlage abgedeckt werden kann.

Energiekonzept

Das Energiekonzept sieht vor, den Verbrauch gegenüber den minimalen gesetzlichen Vorschriften massiv zu senken,  um  so  die  Heizkosten  auf  ein  Minimum  zu  beschränken. Für mehr Lebensqualität und einen tieferen Energieverbrauch.